会社案内

会社概要

会社名 グリーンハウス株式会社
設計事務所登録 グリーンハウス株式会社一級建築士事務所
愛知県知事登録(い-25)第12801号
所在地 〒491-0042
一宮市松降二丁目9番27号
TEL 0586-85-7164
FAX 0586-85-7169
ホームページ http://www.green-renovation.co.jp
Eメール info@green-renovation.co.jp
営業時間 10時~19時
定休日 水曜日、第3日曜日(家庭の日)
代表者 代表取締役 矢島義大
設 立 2014年2月4日
資本金 800万円
事業内容 ●マンションのリフォーム・リノベーション
●マンションの維持管理に関する支援・コンサルティング
●ホームインスペクション(住宅診断)
所属団体 一般社団法人 リノベーション推進協議会(申請準備中)
NPO法人 日本ホームインスペクター協会
既存住宅品質サポートセンター

ご挨拶

代表取締役 矢島義大

経歴

1968年愛知県一宮市生まれ。 一宮市立貴船小学校、一宮市立北部中学校、愛知県立一宮北高等学校、 日本大学理工学部をそれぞれ卒業

平成4年 名工建設株式会社に入社。 名古屋支店建築部工事課にて、2年間で3棟のマンション建設に携わる。 その後、設計部に異動となりマンションや工場、事務所、倉庫などの構造設計を行う。
平成12年 ロイヤルハウス株式会社に入社。
木造注文住宅のフランチャイズ本部で、工法開発、商品開発、各社との業務提携を経験。平成16年には、経営企画室に移り、マネージャーとして広告宣伝や販売促進に携わる。
平成20年 株式会社宮崎工務店に入社 木造注文住宅の設計・営業の傍ら(かたわら)リノベーション事業を立上げる。住宅部部長。4年間で19件のリノベーション実績。(マンション・一戸建てを含む)

代表取締役 矢島義大
なぜ、一宮市でマンションのリノベーションか?

総務省統計局の調査によると、2008年から人口の減少が始まっています。
一宮市においても『一宮市住宅マスタープラン』によれば、平成22年の37.8万人から平成32年には36.3万人に減少すると予測されています。さらには、着実に高齢化が進み、住宅ストックの増加とともに平成20年には10.3%だった空き家率も上昇していくと思われます。
そんななか、消費増税や2%のインフレターゲット、円安による資材の高騰や住宅ローンの金利上昇などを考えると、土地を購入して注文住宅を建てることがとても難しくなってくると思うんです。少ない予算でも、自分らしい暮らしを実現したい方たちは大勢いらっしゃるのにね。
 そこで、『マンションの1室を土地に見立て、注文住宅を建てよう!』というのが、マンションリノベーションです。立地やロケーションの良い中古マンションで、希望の間取りや好みのキッチン、インテリアに囲まれて暮らせたら、どんなに素晴らしいでしょう。
 また、現在『名古屋駅前同時再開発』が進んでいます。2015年には名古屋駅前は高層ビルが林立するでしょう。それに加え、2027年にはリニア新幹線が開通する予定です。
一宮市は、名古屋駅まで電車で10分(JR東海 快速)の環境です。今後、地価の上昇も期待でき、立地の良いマンションの資産価値も高まると考えています。
 これからは、"名古屋駅から遠い名古屋市内"よりも"名古屋駅直結の郊外都市"に住むのが賢い消費者の判断だと思いますよ。

仕事で大切にしていることは?

どんな仕事でも同じだと思いますが、まずは信頼関係を作ることですね。
それにはまず、お客様の立場に立って物事を考えることだと思います。『マンションのリノベーション』という新しい住まいの提案をするにあたり、「いくらでできるの?」とか「どこまで間取りが変えられるの?」といった疑問は、みなさんお持ちです。
 そこで、グリーンハウス株式会社では、マンションの専有面積によって費用が決まる『定額制フルリノベーション』をご案内しています。そこでは、注文住宅と同じように、間取りの打合せを行い、キッチンや浴室、トイレ、洗面化粧台などをショールームでご確認いただき、床の色や壁の色、照明器具やコンセントの配置に至るまでお客様と一緒に計画していきます。
現在マンションにお住いの方には、今の暮らしの不満を解消する間取りにリノベーションしたり、これから中古マンションを購入してリノベーションする方には、マンション選びのサポートも行います。
 マンションのリノベーションを通じて、地元の一宮市で、一人でも多くの方に喜んでいただきたいと思っています。


マンションのリノベーションを考えている方に

リノベーションをご希望される方は、大きく二つに分けられると思うんです。
ひとつは、すでにマンションに住んでいらっしゃって、お子様が大きくなって、住宅ローンもほぼ返済し終わって、あとは自分たちの理想の暮らしを希望される方。今までリノベーションさせていただいたお客様の傾向を考えると、広いリビングでゆったり暮らし、浴室も広くして、対面キッチンにして、限られた空間で楽しもう!といった方が多かったですね。「リノベーションしたことで、生活がリセットされ、新しい住まいと一緒に、新しい人生を送れます。」と言われたこともありました。
もう一方は、中古マンションを購入してリノベーションをされる方です。
限られた住宅購入資金のなかで、将来を見据え立地の良い中古マンションを購入し、リノベーションされる方です。築15年~20年を過ぎると、マンションの流通価格はほぼ一定になります。そこで、私はリフォーム前の築20年以上のマンションを購入をすすめています。『マンション1200万円+フルリノベーション800万円=2000万円』といった資金計画になりますね。
リノベーションされたお客様の話をお聞きすると、『ウチに遊びに来る友人たちが、みんなビックリするんです。私たちが、新築のような住まいになって喜ぶ以上に、遊びに来た友達とかがビックリするのを見るのがうれしいんです。』と仰ってました。それを聞いた私の方がもっとうれしいんですけどね。
『マンションを自由設計で暮らす。』ことで、環境にも家計にも優しい暮らしが手に入ります。資産を有効に活用して、豊かな暮らしを実現してくださいね。